1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+17.1%
東急ドエル・アルス川越
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 59.89㎡の場合
相場
2,025万円
33.8万円/㎡
1,186
1,746
2,305
2,864
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,305万円
29.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
東急ドエル・アルス川越
2,080万円（34.7万円/㎡）/ 2階 / 59.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 2,080万円 | 34.7万円 | 2階 | 59.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 25.9万円 | 7階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,990万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,150万円 | 28.1万円 | 7階 | 76.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 36.4万円 | 2階 | 59.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,180万円 | 36.1万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,799万円 | 35.7万円 | 5階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,280万円 | 37.7万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 1,499万円 | 27.0万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅9分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 1,999万円 | 30.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロータリーライフ川越 川越市南台二丁目 | 南大塚駅2分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.85㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/27 | リラティブ南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅2分 | 1,648万円 | 27.0万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 1,850万円 | 29.1万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,398万円 | 34.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/16 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 1,699万円 | 31.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/01 | モアステージ川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 2,699万円 | 42.0万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/17 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 2,270万円 | 33.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では17.1%上昇しています。
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1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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埼玉県川越市大字大袋新田
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ロータリーライフ川越
埼玉県川越市南台二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 2分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造